1994〜2004年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
埼玉県
48.7万円/㎡
前年比+3.7%
越谷市
38.6万円/㎡
前年比-1.7%
ベルメゾン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 70.17㎡の場合
相場
2,938万円
41.9万円/㎡
1,271
2,383
3,494
4,605
AI査定結果
推定相場価格
2,938万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,494万円
34.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ベルメゾン越谷
2,680万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,090万円 | 41.2万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/27 | 2,850万円 | 37.9万円 | 1階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/06 | グランドハイツ越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅10分 | 3,590万円 | 40.9万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | アーベントハイム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 46.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルマンション新越谷第2 越谷市瓦曽根二丁目 | 新越谷駅8分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション南越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、越谷市では1.7%下落しています。
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